ПОМОГУ ПРОДАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И ДОРОГО!


* Эффективная продажа недвижимости!
* Максимальная рыночная цена всего за 21 день.
* Привлечем более 40 покупателей на вашу недвижимость.

ПРОДАЙ НЕДВИЖИМОСТЬ
по максимальной цене
за 21 день
ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
За 21 дней.
Эффективная продажа недвижимости дорого и в короткий срок.
Подробнее
TRADE-IN: ОБМЕН ВАШЕЙ КВАРТИРЫ НА НОВОСТРОЙКУ В НУЖНЫЕ СРОКИ
Обменяйте вашу квартиру на квартиру в новостройке.
Инновационный метод продажи недвижимости для покупки новой квартиры в новостройке!
Подробнее

КАК ЭТО РАБОТАЕТ

Привлечение всех
потенциальных покупателей
Достижение максимальной цены
продажи Вашей недвижимости
Работа команды профессионалов

Привлечение всех потенциальных покупателей
Самый лучший маркетинг и блестящая рекламная кампания обеспечат максимальное
количество прихода покупателей в ограниченный временной интервал.
Достижение максимальной цены продажи Вашей недвижимости
Не менее 25-ти потенциальных покупателей придут в определенные дни показа вашей
недвижимости и сделают свои предложения. Среди покупателей мы организовываем торги на
право приобретения недвижимости по лучшей для собственника цене.
Работа команды профессионалов
«Упаковываем» и продвигаем ваш объект так, чтобы идеальный покупатель на ваш объект был найден за ограниченный интервал времени - 3-4 недели. Наша команда: риэлтор, юрист, маркетолог, видеооператор, специалист по рекламе и продвижение, - обеспечат
максимальный охват потенциальных покупателей и безупречно проведут сделку купли-продажи.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ

ПРЕИМУЩЕСТВА АУКЦИОНА

Выгоды инновационного метода продаж
для собственника.
1
ТОРГИ НА ПОВЫШЕНИЕ -> ПРОДАЖА ПО
МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
Гарантия продажи недвижимости
по максимальной
цене. В методе «по-старинке» нет такой гарантии, там –
повезет, не повезет.
2
ПОКАЗЫ ПОКУПАТЕЛЯМ:
1-2 ДНЯ. ДАТЫ ПОКАЗОВ
ИЗВЕСТНА ЗАРАНЕЕ
Дата закрытия сделки уже известна заранее. Есть возможность планировать свой переезд.
3
НЕ МЕНЕЕ 40 ПРИШЕДШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА
ПРОСМОТР ВАШЕГО ОБЪЕКТА
Гарантия привлечения максимального количества
потенциальных покупателей, благодаря мощному
маркетингу и продвижению вашего объекта.
4
ВЫ ВЫБИРАЕТЕ ЛУЧШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ ВАШЕЙ
НЕДВИЖИМОСТИ!
Все покупатели узнают об объекте
и на равных условиях смогут увидеть его в дни показа.
5
ПЛАНИРУЙТЕ ЛЕГКО!
Возможность заранее спланировать свое свободное время на время показов, так как инновационный метод продаж подразумевает всего 2 определенных дня для показов объекта.
6
TRADE-IN - ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
НА НОВОСТРОЙКУ
Возможность заранее выбрать то, куда вложить деньги от продажи объекта. Выбрать встречный вариант и не упустить его .
7
БЕЗ СТРЕССА И ПОЛНАЯ УДОВЛЕТВОРЕННОСТЬ
Отсутствие стресса у собственника. Процессом реализации недвижимости занимаются специалисты нашей компании.
Для нас – это профессиональная обязанность.

ОБО МНЕ

15 лет
Опыт работы в недвижимости
Репутация
Подтвержденная временем и положительными отзывами
Безопасность
Юридическая грамотность
Работа «под ключ»
Полный цикл сопровождения сделки купли-продажи
Я, Ольга Нагорнова,
живу и работаю в Москве на протяжении многих лет.
Знаю наш город очень хорошо и люблю его всем сердцем.
За время профессиональной деятельности успешно продала более 1000 объектов недвижимости. В 2004 году организовала свое агентство недвижимости.
Имею 2 высших образования, в т.ч. юридическое. В процессе работы я постоянно повышаю свой профессиональный уровень, прохожу обучение у разных тренеров непосредственно по своей специальности и хорошо
понимаю работу риэлтора, её трудности и специфику. Мне нравится работать и общаться с людьми. С любым клиентом могу найти вариант взаимовыгодного сотрудничества, получаю много благодарностей и рекомендаций от моих клиентов.
Общение - это моя работа.
Вникнуть в ситуацию, разработать концепцию продаж и продать по максимальной цене в короткие сроки – моя главная задача.

ОПТИМАЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ
ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Статейный блог Ольги Нагорновой
На рынке недвижимости общедоступной является информация только по ценам предложения недвижимости; мы не видим цен (цены спроса), которые предлагают реальные покупатели. Цены сделок практически никому не известны, где рынок – непонятно. В результате рынок переполнен предложениями недвижимости с условно-искусственными ценами (заниженными или завышенными – не важно), и эта недвижимость не продаётся годами. А риэлторы, которые эту недвижимость пытаются продать годами, жалуются на «отсутствие звонков»! Очевидно, что если предлагать недвижимость по завышенным ценам – ни звонков, ни авансов, ни сделок по такой недвижимости не будет! Бессмысленно рекламировать недвижимость по ценам сильно выше рынка!

Итак, недвижимость сейчас продаётся, и достаточно быстро, в этом нет ничего невероятного, нужно лишь ориентироваться на текущие рыночные цены, а не на воспоминания о том, что было год назад. Разберем какова же оптимальная стратегия продажи недвижимости.

Основные стратегии, которые используются
при продаже недвижимости:

Традиционная продажа недвижимости
Традиционная продажа. Это как раз тот тупиковый путь, по которому идет сейчас ряд собственников. Квартира выставляется за 7 млн.руб., спрос есть на уровне 6 млн. руб. - звонков и просмотров практически нет. Недвижимость зависает на месяца, а то и на годы. Для ряда покупателей и риэлторов, работающих в данном районе, объект становится подозрительным, токсичным.
Традиционная продажа с понижением цены
Традиционная продажа с понижением цены. Вы выставляете свою недвижимость за 10 млн.руб. если звонков нет – понижаете цену до 9.7 млн.руб, далее через какое-то время – до 9,5 млн. руб. Возможно, через продолжительное время, Вы найдете несколько «потенциальных» клиентов, которые продолжат продавливать вас по цене.
И не факт, что такой клиент станет реальным покупателем на ваш объект.
Метод со снижением цены даст Вам больше шансов на успех по сравнению со стратегией «торг НЕ уместен», но даже с его использованием продажа может затянуться и Вы можете сильно потерять в цене.
Аукцион
Метод аукциона. Недвижимость выставляется по привлекательной цене (ниже аналогов), выделяются 2 дня просмотров, 2 недели проводится интенсивная рекламная кампания, квартиру смотрят около 40 человек и потом торгуются за неё. По итогам торгов получается наилучшая возможная цена. Процедура очень быстрая: 2 недели интенсивной рекламы, около 3 дней на торги, по итогам которых Вы получаете несколько предложений, из которых можете выбирать; через 3 недели можно принять аванс/задаток за квартиру. Если Вы хотите продать быстро – выбираете покупателя с наличными деньгами и выходите на сделку через пару дней. Если готовы чуть подождать – есть ипотечник, который предложит больше, но придется подождать неделю с оформлением ипотеки.

Отличаются ли аукционы в нынешней кризисной ситуации и аукционы, которые проводились до кризиса? Нет, не отличаются! Пишу это как специалист, который успешно проводил аукционы и до кризиса, и проводит сейчас, в кризис. На аукцион все так же приходит 30-40 человек, которые пишут 7-8 оферт, из них находятся 3-4 покупателя, которые готовы торговаться, и в результате торгов получается наилучшая возможная цена (рыночная или чуть выше). Ради эксперимента я пробовала выставлять недвижимость по цене чуть выше полученной на аукционе – спроса нет (нет звонков). Если выставить недвижимость по цене, полученной на аукционе – спрос есть, то есть цена вполне рыночная!
ОТЗЫВЫ
Отзывы реальных продавцов недвижимости
Мне как собственнику, очень важно, чтоб весь процесс прошел менее напряженно и как можно быстрее. Благодаря Нагорновой - я заранее знала дату завершения показов, что облегчело мне жизнь в разы. Спасибо Ольге и команде специалистов за проделанную работу!
Оксана Райкина
Ольга действительно мастер своего дела! Она нашла решение, казалось бы,
из безвыходной ситуации.
Просмотры объекта проходили с большим трудом: поток покупателей был низким.
Но благодаря предложенному плану Нагорновой- дела пошли в гору! Она не только хороший специалист, но и приятный человек в общении.
Владислав Радаев
Слова Нагорновой: «Вы будете выбирать-кому продавать» - действительно оказались правдой. После обращения за помощью за месяц успешно закрылись 2 крупные сделки. Все вопросы решила команда специалистов за минимальные сроки.
Антон Столяров
Под чутким руководством Ольги Нагорновой, я не столкнулась с долгой продажей объекта. Покупатели нашлись быстро, а главное, не было хлопот
с оформлением документов. Квалифицированные специалисты взяли всю работу на себя.
Александра Сорокина

СЕРТИФИКАТЫ

ПРОДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
ЖК «Фили Парк»
м. Фили
  • Двухуровневая квартира 156,5 м.2
  • Начало кампании: 22.02.2018 г.
  • Показы:
    4, 5 марта 2018 г.
  • Пришло покупателей:
    69
  • Оферт:51
  • Начальная цена:
    13 700 000 руб.
  • Лучшее предложение:
    42 500 000 руб.
Подробнее
Митинский оазис
м. Митино
  • 3-х комнатная квартира
  • Начало кампании: 20.09.2017 г.
  • Показы:
    5, 7 октября 2017 г.
  • Пришло покупателей:
    37
  • Оферт: 25
  • Начальная цена:
    9 750 000 руб.
  • Лучшее предложение:
    15 150 000 руб.
Подробнее
Чертановская 1ВК1
м. Чертановская
  • 4-х комнатная квартира
  • Начало кампании: 12.12.2017 г.
  • Показы:
    21, 23 декабря 2017 г.
  • Пришло покупателей:
    53
  • Оферт: 39
  • Начальная цена:
    11 900 000 руб.
  • Лучшее предложение:
    19 000 000 руб.
Подробнее
Ивана Бабушкина д. 9
м. Академическая
  • 3-х комнатная квартира
  • Начало кампании: 25.11.2017 г.
  • Показы:
    7, 9 декабря 2017 г.
  • Пришло покупателей:
    48
  • Оферт: 28
  • Начальная цена:
    14 700 000 руб.
  • Лучшее предложение:
    22 300 000 руб.
Подробнее

ХОЧУ ТАК ЖЕ ПРОДАТЬ

Продайте Вашу недвижимость по максимальной цене за 21 день!